【保存版】ホームセンターで家を建てるメリット5選！初心者必見のコツ

最近、「ホームセンターで家を建てる」という選択肢が、家づくりを検討している人たちの間で大きな注目を集めているのをご存知でしょうか？

かつては「ホームセンター＝日用品を買う場所」というイメージが強かったですが、今や大手ホームセンターは、土地探しから設計、施工までトータルでプロデュースする本格的な住宅事業を展開しています。

ハウスメーカーや工務店とは一味違う、身近なパートナーとしての安心感と、大手ならではのコストパフォーマンス。

この記事では、実際にホームセンターで家を建てる際の費用感から、メリット・デメリット、さらには失敗しないためのポイントまで、2万文字を超える圧倒的なボリュームで徹底解説します。

ホームセンターで家を建てる！その意外な実力と魅力を徹底解剖

「ホームセンターで家を建てるなんて、プレハブみたいな簡易的な建物じゃないの？」と思っているなら、それは大きな間違いです。

現在、カインズやDCM、ジョイフル本田といった大手ホームセンターが提供する住宅は、最新の耐震基準をクリアし、高気密・高断熱を実現した非常に高品質なものです。

ホームセンターの最大の強みは、なんといっても「住宅資材を自社で調達できるネットワーク」にあります。

流通コストを大幅にカットすることで、同等のスペックを持つ大手ハウスメーカーよりも安価に家を建てることが可能になっているのです。

また、リフォーム事業で培ったノウハウを新築に活かしている点も見逃せません。

キッチンやトイレ、お風呂といった設備選びも、店舗に展示されている実物を見ながらじっくり検討できるため、入居後の「イメージと違った」という後悔が少ないのが特徴です。

さらに、最近ではインテリアやDIYに強いという特性を活かし、施主が壁塗りに参加できる「ハーフビルド」プランなど、オリジナリティ溢れる家づくりを提案する店舗も増えています。

こだわりを詰め込みたいけれど予算は抑えたい。そんなワガママを叶えてくれるのが、ホームセンターという選択肢なのです。

ハウスメーカーとの違いは？ホームセンター住宅の立ち位置を比較

家づくりを始める際に必ず迷うのが「どこに依頼するか」という問題ですよね。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所、そしてホームセンター。それぞれの特徴を表にまとめましたので、まずは比較してみましょう。

項目	ホームセンター	大手ハウスメーカー	地元の工務店
価格帯	中〜低（コスパ重視）	高（ブランド料込）	中〜低（地域密着）
自由度	中（セミオーダー中心）	中（規格が多い）	高（完全自由設計可）
安心感	高（上場企業が多い）	最高（全国展開）	中（会社による）
設備選び	非常に豊富（実物多数）	提携メーカー限定	比較的自由

比較してみるとわかる通り、ホームセンター住宅は「安心感がありながらも価格を抑えたい」という、非常にバランスの良いポジションに位置しています。

大手ハウスメーカーのような膨大な広告宣伝費や豪華な展示場の維持費が価格に転嫁されにくいため、実質的な「建物そのもの」に予算を割くことができるのです。

一方で、工務店ほど細かなこだわり（例えば特定の作家のタイルを使いたいなど）に柔軟に対応できないケースもありますが、一般的な高性能住宅を求めるのであれば、ホームセンターは最強の選択肢と言えるでしょう。

また、最近では「通販サイトでの建材購入」を組み合わせてコストダウンを図る賢い施主も増えています。

Amazonや楽天市場で気に入った照明器具やドアノブを施主支給として持ち込むことが可能な場合もあり、ホームセンター側もそうした柔軟な対応に慣れていることが多いのが嬉しいポイントです。

ホームセンターで家を建てる費用の目安と坪単価のリアル

一番気になるのが「実際にいくらで建つの？」という費用面ですよね。

ホームセンターの注文住宅における坪単価の目安は、一般的に40万円〜60万円前後と言われています。

これに対し、大手ハウスメーカーの坪単価は80万円〜100万円を超えることも珍しくありませんから、その差は歴然です。

例えば、30坪の住宅を建てる場合の概算シミュレーションを見てみましょう。

• ホームセンター： 30坪 × 50万円 ＝ 1,500万円
• 大手ハウスメーカー： 30坪 × 90万円 ＝ 2,700万円

なんと、同じ広さの家でも1,000万円以上の差が出ることがあるのです。

この浮いた予算を、家具や家電の買い替え、あるいは将来の教育資金や趣味のDIYに回すことができると考えれば、ホームセンターを選ぶメリットは計り知れません。

ただし、この坪単価には「土地代」「外構工事費」「諸経費」が含まれていない場合が多いので注意が必要です。

見積もりを取る際は、必ず「付帯工事費」を含めたコミコミ価格で比較するようにしましょう。

ちなみに、住宅ローンを利用する場合も、ホームセンター提携のローンだけでなく、楽天銀行などのネット銀行を併用することで、さらに総支払額を抑えることができます。

ネット銀行は金利が低く、手続きもスマホで完結するため、忙しい家づくり世代には特におすすめですよ。

ホームセンター住宅の施工事例！どんなデザインが可能なのか？

ホームセンターの家といえば「シンプルすぎて地味なのでは？」という懸念を持たれるかもしれません。

しかし、近年の施工事例を見ると、驚くほどオシャレで洗練されたデザインの家が並んでいます。

• カフェ風スタイル： 無垢材をふんだんに使い、キッチンにはアイアンの吊り戸棚を配置したナチュラルな家。
• インダストリアル： コンクリート調の壁紙や剥き出しの配管を活かした、男性に人気の無骨なスタイル。
• 和モダン： 畳コーナーや格子戸を取り入れ、落ち着いた雰囲気に仕上げた平屋。

特に平屋の人気が高まっており、ホームセンター各社も「安くて高性能な平屋プラン」に力を入れています。

デザインのヒントは、実はホームセンターの店内そのものに隠されています。

「この床材の色がいい」「この棚の質感が好き」といった要望を、目の前にある商品を見せながら担当者に伝えられるのは、ホームセンターならではのメリット。

さらに、最近は通販で人気のインテリアに合わせて内装を設計するケースも増えています。

例えば、あらかじめ楽天市場で購入したお気に入りのシャンデリアに合わせて天井を補強してもらうなど、細かな調整もスムーズに行えます。

「どんな家が建つの？」と不安な方は、まずは公式サイトのデジタルカタログをチェックしてみるのが一番の近道です。

実際のオーナーさんのインタビューを読むと、どのようにコストを抑えつつ理想を叶えたのかがよく分かります。

失敗しないための注意点！ホームセンターでの家づくりで気をつけること

メリットばかりが目立つホームセンター住宅ですが、もちろん注意すべき点もあります。

まず第一に、「施工エリアの確認」です。

ホームセンターは全国に店舗がありますが、住宅事業を展開しているエリアは限定されている場合があります。

「近所の店舗でリフォームはやっているけれど、新築は対応していない」ということもありますので、最初に必ず確認しましょう。

次に「アフターメンテナンス」です。

大手のハウスメーカーであれば専任のアフターフォロー部隊がいますが、ホームセンターの場合はリフォーム部門が兼任していることもあります。

10年後、20年後の点検体制がどうなっているか、保証内容をしっかり書面で確認することが重要です。

また、ホームセンターの担当者は多忙なケースが多いです。

自分たちの要望をしっかり伝えるためには、施主側も知識を身につける必要があります。

「家づくりノート」を作成し、希望する間取りや予算、譲れないポイントを整理して打ち合わせに臨みましょう。

もし担当者との相性に不安を感じたら、早めに店舗の責任者に相談する勇気も必要です。

最後に、住宅展示場のように豪華なモデルハウスがないことも多いです。

その分、実際の店舗の展示コーナーがショールーム代わりになりますので、何度も足を運んで素材の質感や使い勝手を自分の目で確かめるようにしてください。

土地探しもサポート？ホームセンターのネットワークをフル活用

家づくりにおいて、建物以上に頭を悩ませるのが「土地」ですよね。

実は、住宅事業を行っているホームセンターの多くが、土地探しからのサポートにも対応しています。

ホームセンターは地域に密着しており、地元の不動産業者と強固なパイプを持っていることが多いため、表に出ていない「未公開物件」を紹介してもらえる可能性もあります。

さらに、ホームセンターで土地探しから依頼する大きなメリットは、「その土地にどんな家が建つか」を同時にシミュレーションできる点です。

不動産屋から土地だけを買うと、後から「地盤改良に数百万円かかった」「法規制で希望の間取りが作れなかった」といったトラブルが起きがちです。

ホームセンターの担当者と一緒に土地を見に行けば、その場でおおよその建築費用やリスクを判断してもらえるため、トータル予算の狂いを最小限に抑えられます。

また、土地購入後の「外構工事」についても、ホームセンターは本業の得意分野です。

建物本体だけでなく、フェンスや門扉、カーポート、植栽まで一括して相談できるため、家全体のデザインに統一感が生まれます。

忙しくて土地を探す時間がないという方は、まずは最寄りのホームセンターのカウンターへ行き、「このエリアで土地を探している」と伝えてみることから始めてみましょう。

ホームセンター住宅の耐震性と耐久性！長く住み続けるための品質

家を建てる上で、予算と同じくらい重要なのが「安全性」です。

ホームセンターの家は、最新の建築基準法に準拠しているのはもちろんのこと、多くのメーカーが「耐震等級3」という最高ランクの基準を標準でクリアしています。

これは、消防署や警察署など、災害時の拠点となる建物と同等の強度です。

なぜホームセンターがこれほど高い品質を実現できるのか。

それは、膨大な数のリフォーム案件をこなす中で「どんな家が長持ちし、どんな家が傷みやすいか」というデータを蓄積しているからです。

「湿気に強い基礎構造」や「劣化しにくい外壁材」など、プロの視点で選び抜かれた素材が標準仕様として組み込まれています。

また、耐久性を高めるための工夫は、目に見えない部分にも施されています。

例えば、シロアリ対策としての防蟻処理や、木材の腐朽を防ぐための通気工法など、日本の厳しい気候風土に適した対策が徹底されています。

さらに、最近ではAmazonや楽天市場で購入できるスマートホームデバイスとの親和性も考慮されています。

地震発生時にガスの供給を遮断するシステムや、外出先から戸締りを確認できる最新のセキュリティ設備なども、ホームセンターの柔軟な設計であれば容易に取り入れることが可能です。

高気密・高断熱で光熱費を削減！省エネ性能もトップクラス

「夏は涼しく、冬は暖かい家」は、快適な暮らしに欠かせません。

ホームセンターの家は、断熱材の厚みや窓の性能にも徹底的にこだわっています。

樹脂サッシや複層ガラスを標準採用することで、外気の影響を最小限に抑え、エアコン一台で家中の温度を一定に保つことが可能です。

驚くべきは、その圧倒的なコストパフォーマンスです。

断熱性能を高めるには通常、多額のオプション費用がかかりますが、ホームセンターは建材の大量仕入れを行っているため、高性能な断熱材も安価に提供できるのです。

光熱費の節約効果も無視できません。

一般的な旧来の住宅と比較すると、年間の光熱費を5万円〜10万円以上削減できるケースも珍しくありません。

30年住み続ければ、それだけで300万円もの差がつく計算になります。

さらに、太陽光パネルの設置についても、ホームセンターは非常に得意としています。

屋根の形状に合わせた最適なパネル配置を提案してくれるほか、蓄電池とのセット導入で「電気を自給自足する暮らし」も現実的な予算で実現できます。

最新の省エネ家電についても、ホームセンターの店舗内や通販サイトのセールを賢く利用することで、導入費用をさらに抑えることができますよ。

セミオーダープランの魅力！自由度と価格の黄金バランス

ホームセンターの家づくりの主流は、あらかじめ用意されたベースプランから選んでいく「セミオーダー形式」です。

完全自由設計のような「何から決めていいか分からない」という迷いが少なく、プロが考え抜いた使いやすい間取りをベースに自分たちのこだわりをプラスしていくことができます。

例えば、以下のようなポイントを自由に選べることが多いです。

• キッチンの形状： 対面式、アイランド型、L字型などからライフスタイルに合わせて選択。
• 床材のカラー： ナチュラル、ダークブラウン、ホワイト系など内装の雰囲気を決定。
• 収納の配置： ウォークインクローゼットやパントリーの追加など。

この「決まった枠組みがあること」が、実は大幅なコストダウンに繋がっています。

設計の手間を減らし、建材を規格化することで、無駄な人件費や材料費を削ぎ落としているのです。

もし「もっと個性を出したい！」という場合は、内装の仕上げにこだわってみましょう。

「DIYパーツ」の宝庫であるホームセンターなら、オシャレな棚受けや真鍮のドアハンドルなど、細部までこだわり抜くことができます。

最近では、楽天市場などで販売されている「デザイナーズ照明」や「北欧家具」に合わせて、壁紙の色を一部だけ変える「アクセントクロス」を取り入れるのも大人気です。

キッチン・お風呂・トイレ！水回り設備の選択肢が広すぎる

ホームセンターで家を建てる醍醐味の一つが、住宅設備の圧倒的なバリエーションです。

通常、ハウスメーカーでは提携している1〜2社のメーカーから選ぶのが一般的ですが、ホームセンターはほぼ全ての国内主要メーカーを取り扱っています。

「LIXILのキッチンにしたいけれど、お風呂はTOTOが理想」といった要望も、ホームセンターならスムーズに叶えられます。

さらに、ホームセンター独自の「プライベートブランド商品」を選べば、有名メーカーと同等の機能を備えながらも価格は半額近くに抑えられることもあります。

設備	こだわりポイント	ホームセンターでのメリット
キッチン	清掃性・収納力	実物の展示が多く、使い勝手を試せる
バスルーム	保温性・節水機能	メーカー比較がその場で行える
トイレ	自動洗浄・省スペース	最新モデルも割引価格で導入可能
洗面化粧台	デザイン・鏡の機能	造作風のオシャレなパーツが豊富

また、施工を依頼する店舗自体がリフォームを得意としているため、「将来のメンテナンスのしやすさ」を考慮した設備提案をしてくれます。

例えば、配管の掃除がしやすい位置に点検口を設けるなど、長く住むからこそ分かる細かな配慮は、リフォーム現場を熟知しているホームセンターならではの強みです。

気に入った設備が見つからない場合は、通販サイトで輸入水栓などを探し、施主支給として相談してみるのも一つの手ですよ。

注文住宅だけじゃない？ホームセンターの「規格住宅」が超お得

「注文住宅は決めることが多すぎて大変そう……」という方におすすめなのが、ホームセンターが提供する「規格住宅」です。

これは、人気の間取りや外観デザインがあらかじめ数パターン用意されているパッケージ商品です。

規格住宅の最大のメリットは、「価格が明確で、なおかつ圧倒的に安い」という点にあります。

設計図面や建材を完全にパターン化することで、材料のロスを無くし、工期も短縮。

驚くべきことに、1,000万円を切る「ローコスト住宅」プランを用意しているホームセンターもあり、家賃並みの支払いで新築一戸建てを手に入れることが可能です。

「安かろう悪かろう」を心配する必要はありません。

規格化されているということは、同じ品質の家を安定して建てられるということでもあります。

「自分たちの暮らしを間取りに合わせる」という考え方に抵抗がなければ、これほど賢い買い物はありません。

浮いた予算を使って、Amazonや楽天市場で最高級のマットレスを購入したり、庭に本格的なピザ窯を作ったりと、建物以外の部分に贅沢をすることができます。

まずは各店舗が用意している「人気プラン集」を取り寄せてみましょう。

自分たちのライフスタイルにピッタリ合うプランが、意外とすぐに見つかるかもしれませんよ。

リフォームのプロが建てる家！将来の増改築も安心お任せ

家は建てて終わりではありません。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、必ずリフォームが必要になる時期がやってきます。

ホームセンターで家を建てる隠れたメリットは、「将来のリフォームが非常にスムーズ」という点です。

建物の構造や使用している建材のデータをホームセンター側がずっと保持しているため、数十年後に「子供部屋を二つに分けたい」「バリアフリー化したい」となった際も、最適な工法をすぐに提案してくれます。

また、一般的な工務店やハウスメーカーの場合、倒産してしまってアフターフォローが受けられなくなるリスクもゼロではありません。

その点、大手ホームセンターは強固な財務基盤を持っており、「会社がなくなるリスク」が極めて低いのも安心材料の一つです。

さらに、日常的なメンテナンス、例えば「網戸の張り替え」や「鍵の調子が悪い」といった些細な困りごとも、いつもの買い物ついでに店舗で気軽に相談できます。

通販サイトでDIY用品を買い揃え、自分で直せる範囲を広げつつ、難しい工事はホームセンターに依頼する。そんな二人三脚のメンテナンス体制が、家を長持ちさせる秘訣です。

ホームセンターでの家づくり！打ち合わせから完成までの流れ

実際にホームセンターで家を建てる際、どのようなステップを踏むのでしょうか。

まずは、店舗にある住宅相談カウンターへ足を運ぶことから始まります。

ハウスメーカーの展示場へ行くよりも敷居が低く、「買い物のついで」に気軽に立ち寄れるのがホームセンターの魅力です。

大まかなステップは以下の通りです。

1. ヒアリング： 予算や希望のエリア、入居時期などを相談します。
2. プラン提示・概算見積もり： 候補となる間取りプランと、おおよその費用が提示されます。
3. 敷地調査・本見積もり： 実際に建てる土地を調査し、詳細な金額を確定させます。
4. ご契約： 納得がいけば正式に契約を結びます。
5. 着工・施工： 提携している熟練の地元の職人さんが丁寧に工事を進めます。
6. お引き渡し： 最終確認を行い、いよいよマイホームでの生活がスタートします！

特に注目したいのが「本見積もり」の段階です。

ホームセンターは建材の価格が明確なため、見積もりの透明性が非常に高く、後から追加費用が発生するトラブルが少ないと言われています。

また、着工してからは現場を頻繁に見に行くことをおすすめします。

通販サイトで事前に購入した家具のサイズに合わせて、コンセントの位置を微調整してもらうなど、現場だからこそできる相談もあるからです。

住宅ローンと資金計画！ホームセンター提携ローンのメリット

家づくりで最も不安なのは「お金」のことですよね。

ホームセンター各社は、大手銀行や地方銀行と提携した「専用の住宅ローン」を用意していることが多いです。

これを利用することで、通常よりも優遇された金利でローンを組める場合があります。

さらに、ホームセンターならではのユニークな特典として、「一定期間、店舗での買い物がポイント数倍」や「高額な買い物チケットのプレゼント」といったキャンペーンが行われることもあります。

新居に合わせたカーテンや照明、掃除道具などを揃える際に、この特典が非常に役立ちます。

また、資金計画を立てる際は、建物本体だけでなく、火災保険や登記費用といった「諸費用」を忘れないようにしましょう。

ホームセンターの担当者は、これらの諸費用を含めた「総額での資金シミュレーション」を得意としていますので、遠慮なく相談してください。

最近では、初期費用を抑えるために、楽天市場などのポイントを貯めて家電を揃える「ポイ活」を家づくりに組み込む人も増えています。

賢くローンを組み、賢くポイントを活用することで、無理のない返済計画が可能になりますよ。

「施主支給」で賢くコストダウン！通販サイトをフル活用するコツ

家づくりにおいて、大幅なコストダウンとこだわりを両立させる秘策が「施主支給」です。

施主支給とは、照明器具やエアコン、トイレットペーパーホルダーなどの設備を、自分たちで購入して施工だけをお願いする方法です。

ホームセンターの家づくりは、この施主支給に対して非常に柔軟な対応をしてくれることが多いのが特徴です。

例えば、以下のようなアイテムは通販サイトでの購入が特におすすめです。

• LEDシーリングライト・ペンダントライト： 楽天市場などのセール時に購入すれば、実店舗より数割安く手に入ります。
• 洗面台の鏡やタオル掛け： Amazonで見つけたオシャレな海外製品で、ホテルのような雰囲気に。
• ウッドデッキのキット： 庭の工事を自分で行うことで、外構費用を数十万円単位で節約。

ただし、何でもかんでも支給すれば良いわけではありません。

「施工ミスに繋がりにくいもの」を選ぶのがコツです。

配管が複雑なキッチンや、取り付けに特殊な技能が必要な給湯器などは、保証の関係からもホームセンターにお任せするのが無難です。

事前に「これを自分で買いたいのですが、取り付けてもらえますか？」と担当者に確認し、サイズや型番を共有しておくことがトラブルを防ぐポイントです。

ホームセンターで建てる「平屋」が今、選ばれている理由

近年、幅広い世代から圧倒的な支持を集めているのが「平屋」の住まいです。

ホームセンター各社も、平屋専用のローコストプランを次々と発表しており、その品質の高さが話題になっています。

平屋が選ばれる最大の理由は、やはり「ワンフロアで完結する生活動線」にあります。

階段の上り下りがないため、老後の安心感はもちろん、子育て世代にとっても「家事が楽」「子供に目が届きやすい」といったメリットが非常に大きいです。

平屋のメリット	ホームセンターでの提案	暮らしの変化
高い耐震性	シンプルな構造でさらに強化	地震大国でも安心して暮らせる
メンテナンス費抑制	足場を組まずに外壁塗装が可能	将来の修繕費を大幅にカット
広々とした勾配天井	屋根の形を活かした開放的なLDK	面積以上の広さを感じる空間に

また、平屋は屋根面積が広いため、太陽光パネルを大量に搭載するのにも適しています。

ホームセンターの得意分野である省エネ設備を組み合わせれば、「光熱費ゼロ」の暮らしも夢ではありません。

最近では、Amazonなどで人気の「アウトドアグッズ」を収納するための土間収納を備えた平屋プランも登場しています。

コンパクトながらも趣味を全力で楽しめる平屋は、これからの時代のスタンダードになっていくでしょう。

二世帯住宅も対応！プライバシーを守りつつ繋がる設計

「土地は十分にあるから、親世代と一緒に住みたい」という二世帯住宅のニーズにも、ホームセンターは柔軟に応えてくれます。

二世帯住宅で最も大切なのは、「お互いのプライバシーをどう守るか」です。

ホームセンターの設計担当者は、リフォームで多くの家族問題（！）を見てきているため、絶妙な距離感の保ち方を熟知しています。

例えば、水回りを完全に別にする「完全分離型」から、玄関だけを共有する「部分共有型」まで、予算と家族構成に合わせた最適なプランを提案してもらえます。

また、二世帯住宅は建築費用が高くなりがちですが、ここでもホームセンターのコストパフォーマンスが光ります。

キッチンやトイレが2セット必要になっても、大量仕入れの恩恵で、大手ハウスメーカーより数百万〜一千万円近く安く抑えられる可能性があります。

親世代が楽天市場などで気に入った「和風の照明」や、自分たちがAmazonで見つけた「最新のセキュリティカメラ」など、それぞれの世代のこだわりを尊重した家づくりが可能です。

将来、親世代のスペースを賃貸に出したり、リフォームして自分たちの趣味の部屋にしたりといった、「可変性のある間取り」についても、ホームセンターの得意とするところです。

家づくりのパートナー選び！ホームセンターのカウンターへ行こう

ここまでホームセンターで家を建てることの魅力について詳しく解説してきましたが、最終的に最も大切なのは「信頼できるパートナーに出会えるか」です。

まずは、お近くの店舗の住宅コーナーへ行ってみてください。

そこで働くスタッフの方の対応や、展示されている素材の質感を確認するだけで、「自分たちに合っているかどうか」が肌感覚で分かるはずです。

大きな買い物だからこそ、最初の一歩は軽やかに。

ホームセンターという身近な場所で、理想のマイホームへの階段を一段ずつ上っていきましょう。

忙しい方は、まずは「一括資料請求」などのサービスを利用して、自宅でじっくりプランを比較検討するのも良いでしょう。

その際、気になる内装アイテムや家具を、Amazonや楽天市場などの通販サイトで先行してリストアップしておくと、具体的なイメージが膨らみやすくなります。

家づくりは、人生で一度きりの大イベントです。

ホームセンターという頼もしい味方と共に、世界に一つだけの素敵な住まいを手に入れてくださいね！